1、拆旧现场成品保护

▲读者孙先生：“说心里话，原本挺担心的，因为听说过拆旧时乱砸乱扔。到了现场一看，还真不错！现场成品保护已经做好，该配的防火设施也都齐全。”

▲通常来说，规范的拆旧服务商不仅具备敲墙、开槽、搬运、拆旧、切墙、钻孔等综合性的工程服务，还拥有更加专业的拆旧工具设备，快速、整洁、有序的旧物回收流程。在整个拆旧过程中，有一点让孙先生很欣慰，那就是拆出不少空间！

2、空心地台的拆除

▲首先来看看地面的拆除项目。上图中的错层地台，孙先生本以为是实心的，倘若内部存在有梁或混凝土结构，就不能随意拆除。幸运的是并非如此，拆除后多出了空间。孙先生决定将地台改造为抽屉，提升新家的收纳。

3、卧室窗台的拆除

▲再来说说卧室的拆除。需要注意的是，窗台能否拆除，首先要考虑承重结构。经过监理的勘测研究，孙先生家的窗台不属于压阳台，由红砖砌成。因为左右都是承重墙，属于一种传统盖楼方式。因此拆除就顺理成章了，整个空间也显得更加通透。

4、卫浴墙面砖的拆除

▲在拆除卫生间的墙面砖时，孙先生和师傅们遇到了一点阻碍：没想到瓷砖居然贴得这么厚？足足有25mm，这得占多少空间啊！如果使用瓷砖粘结剂，仅需5mm即可。

▲倘若卫浴间光线过于昏暗，尤其是很多老房都有卫生间光线暗或卫生间外墙使其它房间的光线受到影响的问题。这时候，就可以考虑把卫生间的外墙局部或者全部拆掉，换用玻璃砖墙，往往能起到很好的效果。

▲说到墙面拆除，自然少不了基层的处理。孙先生家的砂浆层厚度达到25mm，而前面拆旧应尽量要铲除到原始层，如果抹灰层空鼓就要铲除到基层重新做抹灰。倘若存在强弱电网线等细小区域，拆除起来更要格外耐心！

5、烟道的拆除

▲在整个拆旧过程中，最让孙先生感到欣慰的，莫过于拆除烟道。由于这个区域要改造成卧室，方方正正的大烟道确实很占地方。师傅们在拆砖的过程中，不小心将烟道拆破了，意外发现这被拆破的烟道部分底下是封闭的。

▲拆除外围结构后，就能看到主副烟道中的主烟道，而楼下排烟走的是一侧的副烟道，这段主烟道就可以马上拆除了。于是，孙先生家又多出了新空间。

▲孙先生发现，除了规范的拆旧服务，回收服务也是这类服务商的一大特点。不仅省时省心，也对后期的施工提供了良好的前提。比方说，空调、家具、地板等大型物件，如果滞留在现场，肯定会给接下来的各阶段施工带来不便！

▲以这段烟道为例，其中的杂物还真不少。清空后计算一下：地台+窗台+瓷砖厚度+烟道......整整拆出近1㎡的空间啊！按孙先生家的房价，差不多省出近3万元啊！

▲在拆旧过程中，如果涉及到墙地面改造，那么也要尽量注意。如需改动，首先对改造区域进行定位放样，并做好支撑等保护措施，使结构始终处于安全可靠的状态。很多时候，除了家装类拆旧，规范的拆旧服务商还承接如宾馆、办公楼等工装项目，其专业度可见一斑。

▲尽管市面上的拆旧服务没有特定的收费标准，但依照常见的报价，拆除墙体30元/㎡，拆除柜子20元/㎡，拆除木地板3元/㎡，拆除地板砖25元/㎡，铲墙皮5元/㎡（垃圾不含外运）基本上两居室的公寓房大概在3000元左右。

▲最后，还要提醒各位读者，倘若没有规范的拆旧经验，极易损坏水电、燃气管道、承重墙，导致后期修理费用和预算大大增加。尤其是马路游击队，不由分说抡着锤子就干的拆旧现场，往往触目惊心，等真的出了事情，就再也找不到他们了。因此，选择规范的拆旧服务商，才是合理的。